HORACIO URBANO
reapertura, poniendo en riesgo más de 360,000 empleos en el caso de los centros comerciales, además de los más de 230,000 empleos formales e informales en peligro en el sector comercial, hotelero y restaurantero ligados a los principales corredores de oficinas en la CDMX.
2021, UNA OPORTUNIDAD DE RECUPERACIÓN Si bien el escenario sigue siendo incierto, y la industria inmobiliaria pasa por uno de los peores momentos de su historia, luego de haber vivido los últimos dos años una tendencia negativa que ha agudizado la pandemia, el perfil resiliente y capacidad de adaptación de esta industria puede convertirse no solo en la oportunidad para su propia reactivación y resurgimiento, sino también en un importante engrane que incentive la recuperación de la economía de la CDMX y de todo el país. Si se consigue establecer condiciones óptimas para reactivar al sector, éste podría detonar importantes inversiones durante 2021, las cuales tan solo en el caso de los socios ADI rondarían los 19,000 millones de dólares, entre proyectos en desarrollo y otros que están en trámite y revaluación. Para ello, la ADI ha identificado y ha expuesto ante el Gobierno los siete componentes que son necesarios para devolverle el dinamismo a esta rama de la economía y motivar un incremento considerable de inversión y empleos en los próximos meses, para lo cual es fundamental la colaboración estrecha entre el sector público y el privado: 1) incentivar una demanda sólida; 2) garantizar el Estado de Derecho; 3) tener acceso a mercado de capital; 4) acceso a mercado de deuda; 5) agilizar permisos y licencias, 6) dar garantía de acceso a infraestructura, y 7) una sólida política gubernamental. Además de estas condiciones, es necesaria la garantía de un ambiente de certeza jurídica para las inversiones y el desarrollo del mercado. Sin esto, será imposible devolverle el dinamismo al sector. Bajo este objetivo, la ADI ha mantenido una estrecha, institucional y transparente colaboración con las autoridades de los tres niveles de gobierno, misma que se ha intensificado para buscar soluciones conjuntas a las afectaciones de la pandemia, y que han ido desde la elaboración de protocolos para la reapertura de obras, centros comerciales y oficinas, y la instalación de mesas de trabajo para reactivar estos espacios, hasta el establecimiento de módulos en los centros comerciales ADI para la realización de pruebas de antígeno y su disponibilidad para instalar en ellos centros de vacunación dentro de la Zona Metropolitana de la CDMX.
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