Hombres y Mujeres de la Casa
beneficio privado de los grandes desarrolladores inmobiliarios que no se interesaban en proveer de una vivienda digna y decorosa a la población marginada y sin posibilidad de acceder a financiamientos. Los derechos de la mayoría han estado subyugados por los procesos de privatización y exclusión. Aún más, es relevante señalar que, de estos millones de viviendas en rezago, 55% se ubica en localidades rurales (menos de 2,500 habitantes), a menudo dispersas en el territorio, sin fácil acceso, y que de los 37.2 millones de personas a quienes no se les ha garantizado el derecho constitucional a una vivienda adecuada, 57.9% vive en hogares que se ubican en los primeros cuatro deciles económicos, es decir que cuentan con ingresos por debajo de la línea de pobreza (reciben menos de 3,200 pesos mensuales). Esta población no tiene acceso al mercado formal de suelo y vivienda, pues sus ingresos no les permiten aplicar a un crédito hipotecario, dado que este tipo de apoyos está destinado a quienes reciben más de 5 veces el salario mínimo mensual (18,700 pesos). De acuerdo con el Coneval, 73.6 millones de mexicanos se encuentran excluidos del mercado formal de vivienda. Tampoco pueden acceder a un crédito de Infonavit o Fovissste, pues de acuerdo con el estudio “Rezago Habitacional Ampliado en México, 2018” de la Sociedad Hipotecaria Federal, más de 74% de las viviendas en rezago están habitadas por población no afiliada a algún esquema de seguridad social. Ante esta situación es fundamental que se priorice un cambio de paradigma y que la política de vivienda deje de orientarse al mercado. Se precisa de una visión en donde la vivienda no sea más una mercancía a través de la cual se lucra. Es imperativo que no se privilegie más las construcción de vivienda nueva, pues 82.5% del rezago total se puede resolver a partir de acciones de ampliación y mejoramiento, y el restante 17.5% con acciones de autoproducción. Es urgente que la política de vivienda se oriente a definir instrumentos y programas para apoyar las acciones de autoproducción, mejora y ampliación de vivienda. También es necesario resolver el complejo problema de vivienda rural, que requiere una gran capacidad e infraestructura para llevar materiales y asistencia técnica a regiones inhóspitas y dispersas. La autoproducción es una manera de hacer vivienda con la que las familias aprovechan y gestionan al máximo los recursos que tienen a su
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