EXPERT ADVICE / СОВЕТЫ ЭКСПЕРТА
ЖИЗНЬ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ ПОСЛЕ LOCKDOWN PROPERTY MARKET OUTLOOK AUTHOR: Marina Rizzotto, Managing Partner Palazzo Estate SRL
The lockdown has revealed all of the disadvantages of modern housing and prompted us to search for more comfortable homes. According to the Palazzo Estate agency, many people started to look for more spacious housing options with an outdoor area and a large number of rooms to guarantee privacy. A beautiful view will be a highly-desired feature, when choosing a new home. Already, in the first week after the release from lockdown, estate agents were pleasantly surprised to receive many purchase requests for country houses. In fact, principal search engines are logging more queries on lakeside properties than in a similar time period before the lockdown. Experts forecast a full recovery of the Italian real estate market next year, provided the pandemic ends. What kind of properties will enjoy a greater demand? Spacious apartments with terraces, as well as country houses big enough to accommodate a few generations of a family. www.palazzoestate.com.
АВТОР: Марина Риццотто, управляющий партнер Palazzo Estate Srl
Динамично развивающийся и уверенно растущий в последние два года рынок недвижимости северной части Италии неожиданно столкнулся с парализовавшей весь мир пандемией, к которой абсолютно никто не оказался готов. Большая часть мира замерла в пугающей тишине и шоке. Но на смену страху и растерянности пришла надежда. За два месяца жестких ограничительных мер мы переосмыслили ценности как моральные, так и материальные. Дефицитом стали свобода и пространство. Впервые мы оказались так надолго заперты в собственном жилище. Карантин выявил все дефекты жилья и подтолкнул многих на поиск более уютного и подходящего домашнего очага. Сам собой напрашивается вывод: люди начнут искать что-то более просторное и качественное, с возможностью выйти на свежий воздух и с большим количеством комнат для обеспечения личного пространства. Красивый вид из окна станет одним из критериев при выборе нового жилья. Открывая офисы после карантина, наша команда опасалась, что рынок недвижимости замрет на неопределенное время. Однако мы были очень приятно удивлены тем, что фактически с первой недели открытия офиса в Комо увидели высокую активность и получили большое количество запросов на просмотр загородных объектов для покупки как со стороны итальянцев (преимущественно из городов), так и иностранцев из
86 |
PAST / ПРОШЛОЕ
