INVESTING in PROPERTY
Piața de real estate din România rămâne efervescentă, cu mult potențial și oportunități multiple Ce așteptări simțiți că are piața în acest moment din partea companiilor de construcții/de dezvoltare imobiliară? Ce face Brisk Group pentru a le răspunde? În contextul global, relațiile comerciale internaționale mai puțin favorabile au efect asupra creșterii economice a Europei, cu impact negativ asupra exporturilor Europene, cu predilecție asupra pieței de producție și cu efecte asupra pieței de servicii. Cu toate acestea, piața muncii este foarte stabilă, cu creșteri salariale pe care le resimțim în mai multe țări europene, printre care și România, ce asigură sectorul de consum din Europa. Vizând piața de real estate din România, aceasta rămâne efervescentă, cu mult potențial și oportunități multiple. „Jucătorii“ sunt din ce în ce mai maturi, fie că e vorba de clienți, furnizori de servicii sau constructori, iar proiectele sunt din ce în ce mai complexe și
18
ambițioase. Datorită politicii băncilor centrale, dobânzile rămân accesibile, iar cu toate că yield-urile la nivel european au atins un plafon, România rămâne foarte atractivă din perspectiva investițiilor, situându-se peste media plafonului european. În contextul general/global, mai este de menționat aspectul sustenabilității. Construirea și operarea clădirilor contribuie cu circa 40% din emisia gazelor cu efect de seră la nivel global. În acest sens, sprijinit prin legiferare și presiuni sociale, observăm un trend pozitiv vizând prezența proiectelor verzi (green). Observăm o calibrare atât a dezvoltatorilor, cât și a supply chain-ului în acest sens. The new norm is SUSTAINABLE and GREEN! Vizând proiectele în care suntem implicați, fie că este vorba de sectorul rezidențial, retail, industrial sau office, notăm prezența în piață a mai multor proiecte complexe, sustenabile, calitatea produsului fiind în continuă
creștere, acest lucru fiind în strânsă legătură cu maturizarea pieței. În același timp, observăm o creștere a pieței de real estate și în alte locații, față de polii tradiționali de dezvoltare precum București, Cluj, Timișoara. În acest moment, livrăm proiecte pentru clienții noștri în locații precum Brașov, Ploiești, Constanța, Târgoviște, Iași, Bacău etc. Acesta fiind un indicator pozitiv pentru piața de real estate – există cerere. Brisk Group răspunde acestei evoluții așa cum a făcut-o întotdeauna, prin dedicație, profesionalism și servicii la cel mai ridicat nivel de calitate, fie că vorbim de Project, Cost și Construction Management sau, în celălalt spectru, vizând serviciile noastre de Development Monitoring (Lenders Supervision & Project Monitoring) . Cu toate că există premisele unei corecții în piața de real estate, noi percepem această corecție ca fiind una pozitivă, în sensul în care
