pojmovnik – skup objektivno (i često potajno pristrano) definiranih pojmova kroz koji se na što sažetiji način nastoji informirati čitatelja o nekoj temi. Nerijetko informativan, rjeđe koristan.
dijagrami prikazuju udio nekretnina stambene namjene u vlasništvu svojih stanara (Eurostat, Trading Economics)
gentrification (eng.) – vidi str. 11 Rumunjska 96.1%
anlegerwohnung (njem.) “investicijski stan” – model sta-
novanja u kojem vlasnik kupuje stan s izričitom namjerom da ga iznajmljuje kao dugoročni izvor profita, raširen u Austriji i Njemačkoj kao jedan od mehanizama povećanja stambenog fonda. U Kini je investicijsko stanovanje dovedeno do krajnosti; špekulantsko ulaganje građana u stanove u novogradnji kao oblik tržišne investicije dovelo je ne samo do iznimno visokog udjela vlasništva nad prvom i drugom nekretninom u toj državi, već i do opasnog investicijskog mjehura koji već dvadeset godina prijeti pucanjem.
Crna Gora / Hrvatska / Kina 89.7%
pied-à-terre
(fr.) “noga na zemlji” – model privremenog stanovanja u kojem zaposlenici koji stanuju izvan grada tijekom radnog tjedna (ili dulje) borave u iznajmljenom stanu blizu radnog mjesta. U Parizu i New Yorku ovo je raširen oblik stanovanja preko tjedna za mlade profesionalce više srednje klase. U bivšoj Jugoslaviji, takvo se stanovanje odvijalo u tzv. hotelima za samce, često organiziranima od strane poslodavaca. U zemljama u razvoju i najvećim megagradovima svijeta ovaj se oblik stanovanja pretvara u stiskanje desetak (i više) sezonskih migrantskih radnika u jednoj iznajmljenoj sobi.
Srbija 83.3%
zombie urbanism
(eng.) “zombi-urbanizam” – pojam skovan 2013. (Aspen) kao komentar na procese koji čitava naselja (najčešće u središtu) mnogih prestižnih gradova ostavljaju gotovo praznima, izgradnjom novog ili adaptacijom postojećeg stambenog fonda u hiperluksuzne investicijske ili pied-à-terre stanove za interkontinentalne elite koje u njima ne borave.
incentive
zoning (eng.) “poticajno zoniranje” – uvjetovanje veće kvadrature investitorima izgradnjom dodatnih objekata socijalnog stanovanja ili društvene namjene, makar i u sasvim drugom kraju grada. U praksi rezultira fantastično maštovitim pronalaženjem rupa u zakonu. Slovenija 74.6%
16
