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Sinnstiftend und ertragreich Wohnen ist ein Grundbedürfnis. Doch der Durchschnittsverdiener muss sich schon ordentlich strecken, um dieses existenzielle Bedürfnis zu stillen. Zumal wenn er die Wohnung/das Haus sein Eigen nennen möchte. Daher liegt es sozusagen auf der Hand, sich nicht direkt, sondern indirekt in das nach wie vor boomende Segment zu engagieren. Mit Genussrechten ist dies einfach und rentabel möglich. Die DEGAG Unternehmensgruppe wartet hier mit einer längeren Historie und Detailkenntnissen auf.
Foto: © Tiberius Gracchus- stock.adobe.com
Blättert man durch die Gazetten, so wird viel über die aktuelle Corona-Krise und etwaige Belastungen für den Wohnimmobilienmarkt prognostiziert. Viele Finanzinstitute werden ihre Anforderungen an die Kreditvergabe wohl anziehen und manch ein potenzieller Käufer wird sich aufgrund möglicher Unsicherheiten mit einem Direktinvestment schwertun. Doch das sollte nicht zum Schluss führen, dem durchaus nach wie vor attraktiven Wohnimmobiliensegment den Rücken zu kehren. Denn Wohnimmobilien werden nicht schlagartig an Wert verlieren, sondern wie in jeder Krise am Ende als Gewinner dastehen. Optional bietet es sich an, in dieses Segment indirekt mittels Kapitalanlage mit durchaus sehr attraktiven Zinssätzen zu investieren. Die eigentümergeführte DEGAG-Unternehmensgruppe weiß um die Befindlichkeiten des deutschen Wohnimmobilienmarkts. Ihr Kerngeschäft ist seit mehr als einer Dekade die Vermietung des eigenen, langfristig gehaltenen Immobilienvermögens sowie der Ankauf und die Entwicklung neuer Immobilien für die langfristige wohnwirtschaftliche Bestandshaltung. „Aufgrund unseres Know-hows legen wir bei den Objekten einen regionalen Fokus und sind erpicht darauf, dass die gekauften Immobilien in der Regel im Konzernportfolio mit einer sehr langfristigen Haltedauer verbleiben“, gibt Hans-Peter Hierse, Vertriebsdirektor bei der DEGAG Deutsche Grundbesitz AG finanzwelt 03 | 2020
zu bedenken und betont die Langfristigkeit und Werthaltigkeit eines Investments in Wohnimmobilien. Sozusagen generationenüberdauernd. Daneben sieht sich die DEGAG-Gruppe auch bei der Sanierung revitalisierungsbedürftiger Immobilien in der Pflicht und sorgt dafür, dass aus alt neu wird. Wie lässt sich nun an diesem Erfolgsmodell partizipieren? Hierzu hat die DEGAG 2019 ihre Vermögensanlage DEGAG WohnInvest 8 aufgelegt, die von den Ausgestaltungsmerkmalen dem Vorgängerangebot DEGAG WohnInvest 7 ähnelt. Anlegern steht es frei, zwischen zwei verschiedenen LaufzeitModellen zu wählen. Die Vermögensanlage ist mit 6,5 % p. a. (bei einer Laufzeit von fünf Jahren) bzw. 6,9 % p. a. (bei einer Laufzeit von zehn Jahren) bezogen auf den Anlagebetrag verzinst. Die Zinszahlungen erfolgen monatlich. Hervorzuheben ist, dass das Anlagekapital als festverzinsliches Genussrecht an die Emittentin DEGAG WI8 GmbH vergeben wird, einer 100 %-igen Tochter der DEGAG AG. Diese wiederum hat gegenüber der Emittentin eine allumfassende harte Patronatserklärung abgegeben. Zudem existiert ein Rangrücktritt beider Gesellschafter gegenüber den Genussrechtsinhabern. Mit diesem Angebot können Sie mit überschaubarem Kapitaleinsatz in das lukrative Segment der Wohnimmobilien investieren und haben mit der DEGAG-Gruppe einen Partner an Ihrer Seite, der über die nötigen Detailkenntnisse verfügt und sein Handwerk versteht.
Kontakt DEGAG Deutsche Grundbesitz AG Theaterstraße 13 30159 Hannover Tel. 0511 / 53 35 599 - 0 Fax 0511 / 53 35 599 - 11 hierse@degag-wohnen.de www.degag-wohnen.de
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