Siglo xx
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dado registrados en las narraciones y poesías románticas de nuestros abuelos20.
N uevas
u rba n iza cio n es
Durante el periodo que nos ocupa (1895-1920) se inicia el estilo de crecimiento de la ciudad en forma de urbanizaciones, dejando de lado la tradicional manera de apertura de calles. Después de la funda ción de Lima, que inauguró la cuadrícula de «cuadras» divididas en so lares, el crecimiento de la ciudad se hacía exclusivamente extendiendo el modelo propuesto por Francisco Pizarro o abriendo nuevas vías, de una calle a otra, cortando manzanas excesivamente extensas. Esta for ma de avance urbano se hacía en muy pequeña escala, ya que el cre cimiento en extensión de la ciudad se detuvo a mediados del siglo xvn. A partir de esa época —y hasta fines del siglo xix— el aumento de la población era absorbido incrementando la densidad gracias a la mayor subdivisión de los solares originales, que habían resultado demasiado grandes. Por este motivo, luego de la construcción de las murallas de Lima, el área de huertas que se dejaron entre la ciudad y aquéllas se mantuvo sin variaciones durante casi 250 años. El primer intento de parcelar áreas rústicas para venderlas en for ma de lotes urbanos lo realizó una empresa privada durante el segundo gobierno del mariscal Ramón Castilla, cuando aún existían las murallas que envolvían a la ciudad. Esta obra urbana, que se ejecutó en lo que había sido la huerta del Noviciado de los jesuitas, se denominó «Barrio de las Chacaritas» y creó las calles, a espaldas de la casona de San Mar cos, de Mapiri, Sandía, Bambas, Cotabambas y Tipuani. Pero, a pesar de su trascendencia, esta obra seguía aún los métodos de las llamadas aperturas de calles, ya que no existió una parcelación verdadera sino que los terrenos se vendían por manzanas o medias manzanas. Debido a la bonanza económica iniciada en 1895 y a la existencia rectora del Ministerio de Fomento, se desarrollan las primeras urbani zaciones propiamente dichas en Lima, tanto en las huertas de «intra 20
C. B. Cisneros, «Monografía del Departamento de Lima», en R evista de la Socie
d ad Geográfica de L im a, t. XXVI, Lima, 1910.
